楼花又要迎来井喷?安省省长福特建议建造更多高层建造来缓解住房需求
安省省长道格-福特周三宣布,计划在多伦多市更多区域建造高层建筑,该计划将扩大该市中心区和可以建造高层建筑的区域,并将增加这些区域建筑的高度限制。

加国易居---加拿大一站式房地产平台提醒您,本文字数为941,阅读全文大约需要8分钟。

安省省长道格-福特周三宣布,计划在多伦多市更多区域建造高层建筑,该计划将扩大该市中心区和可以建造高层建筑的区域,并将增加这些区域建筑的高度限制。

但一些市议员在社交媒体上抨击了省政府的计划,市议员乔·克雷西说,该计划将使这座城市变成“开发商的狂野西部”。

周三,Cressy签署了一份声明,宣布福特政府“这种对多伦多市和多伦多居民的不尊重和彻底蔑视,是我们从未见过的。这是不可接受的。我们不会支持它。“

其中的一个案例是,在Bayview Ave和Eglinton Ave, 现在将允许建造20至35层高的塔楼,而这将高于该市中城区规划的8层楼高。该地区很快将成为Eglinton Crosstown轻轨车站的所在地,人口密度也会随之增加。

市政事务和住房部长史蒂夫克拉克表示,该省对多伦多城市规划的修订对于该市增加住房供应和提高可负担性是必要的。但有些人在市议会,包括国会称该计划是给开发商的“赠品”

“我们不是拒绝发展,但我们希望发展能够以保障居民的生活质量为前提,”议员马特说。

马特说,这个计划将降低该城市与开发商就社区利益进行谈判的能力。通常,城市通过同意建筑许可,以从开发商换取一些公共利益,例如绿地或社区中心。

多伦多的房地产开发行业在很大程度上致力于更高密度的居住人口,认为增加城市住房供应是提高住房负担能力的唯一途径,并且这是避免城市人口增长向郊区蔓延的唯一方法。

但许多反对者指出,较高的建筑物也意味着开发商的利润空间更大。市长约翰·托里强调,道格·福特省的政府再次提出了一项影响多伦多市的政策,而并没有先咨询该市的意见。

GTA房市再次开始受到卖家青睐

多伦多房地产委员会(TREB)报告称,多伦多房屋销售额从去年触及的15年来的最低点上涨了18.9%,同时上市的房源数量仅增长了0.8%。

“这意味着市场状况继续收紧,从而更有利于卖家,”董事会在一份声明中表示。大多伦多独立屋的平均价格在过去一年上涨1.1%至104.2万美元,而平均公寓价格上涨5.9%,至590,876美元。

TREB将此描述为“可持续”的房价增长速度,但表示“但是,如果我们继续看到销售增长超过新上市房源的增长,价格增长将会加速。”瑞尔森大学城市研究与土地开发中心最近的一项研究发现,多伦多是美国和加拿大发展最快的城市,这意味着该市可能无法建造足够的住房来满足旺盛的需求。

TREB在周三的声明中呼吁政策制定者“移除更加可持续和多样化的住房供应进入市场的障碍”。

 
上传: 加国易居