2019年上半年,温哥华6000地产经纪退出,1万人交易量为0
据温哥华地产经纪爆料,2019年上半年,温哥华2万个地产经纪中,有6000多人转行退出,而在剩下的14000名地产经纪中,有10000多人的交易量为0。毫无疑问,温哥华地产圈正在经历一场血雨腥风的洗牌。 

加国易居---加拿大一站式房地产平台提醒您,本文字数为516,阅读全文大约需要5分钟。

据温哥华地产经纪爆料,2019年上半年,温哥华2万个地产经纪中,有6000多人转行退出,而在剩下的14000名地产经纪中,有10000多人的交易量为0。毫无疑问,温哥华地产圈正在经历一场血雨腥风的洗牌。 

大量地产经纪的退出和无成交,与目前温哥华的房地产市场状态是息息相关的,大温哥华地区2019年第一季度房价继续下跌1.5%,3月份的房屋销量也是自1986年以来最差的记录了。 虽然今年5月份的销量与4月份相比增长了44.2%,但是5月的销量和10年的平均值相比还是低了22.9%,但是前几个月与平均值的差距都在30%以上。

而多伦多市场虽比温哥华稍微好一些,但是现实也是异常残酷。据多伦多地产局MLS数据,统计了多伦多6000余名华人地产经纪2018年全年的成交数据发现,华人地产经纪年平均成交2.55单,平均年收入50,100元,平均每单收入19,648元。(此数据以大多伦多地区平均房价和佣金比例估算)。

截至 2017年12月底多伦多通过TREB注册的房地产经纪人为50,010位。在2017年,有17,313位经纪零交易,这几乎是总数的三分之一!而2017年只成交了一单的经纪有8,344位。这意味着51.3%的持牌多伦多房地产经纪人在2017年只成交了一单或者零成交。 依据多伦多地区平均房价和2.5%佣金比例估算,2017年成交了4单的经纪有2,738人,人均佣金为74,642加元。每年做四单的地产经纪约占总数的5.5%,堪属行业佼佼者。

 
上传: 加国易居