为什么人们对联排别墅的出租需求变大了?

加国易居---加拿大一站式房地产平台提醒您,本文字数为600,阅读全文大约需要3分钟。(本文由加国易居编译,未经官方授权,任何个人或组织不得抄袭、转载本文内容)

根据加拿大抵押和住房公司的最新研究,在租赁市场上需要更多的联排别墅以便为人数较多的家庭提供更合适和更实惠的选择。

 

这项研究分析了安大略省专用租赁排屋市场的演变,顺便说一下,大约有一半的联排别墅位于该省。调查发现,该省的联排别墅库存在1990年代大幅下降。尽管在过去几年中略有增加,但库存仍然很低。

 

联排别墅库存的下降留下的缺口则被公寓填补了。但是,该省租用的排屋公寓的房租实际上比那些专门建造的公寓房少。

 

这项研究说:“对于大家庭来说,出租排屋人满为患的情况比公寓少。这表明排屋提供的住宿更适合这类家庭。”

 

实际上,有孩子的夫妻家庭中有45%居住在公寓里,人满为患,远远高于联排别墅中的15%。单亲家庭也表现出相同的趋势-过度拥挤的家庭在公寓中所占比例为37.2%,在排屋中仅为15.8%。

 

CMHC表示,出租排房是人数较多的家庭的合适选择。这些专门建造的出租排屋提供的卧室数量比大多数公寓都要多。

 

“出租排屋最有可能被较大的家庭占用,例如有孩子的夫妇家庭和单亲家庭。较大家庭的这种偏好很可能是因为,与公寓替代品相比,排屋平均提供了更多的卧室。所以,排屋更有可能提供合适的住房。”

 

这项研究说,过分拥挤的家庭更多是移民过来的人。在这一类人中,过度拥挤在出租排屋中并不常见。

 

“随着人们对专用住房建设兴趣的不断增长,值得重新审视专用租赁排屋的优点。数据表明,这种结构可以提供合适的,在某些情况下成本相对较低的住房给较大的租房家庭,特别是新移民。”

(本文由加国易居编译,未经官方授权,任何个人或组织不得抄袭、转载本文内容)

(了解详情,请点击上图)

连续多年获大奖!精通学区自住投资买卖租,

诚恳恳做事,尽心尽力服务  

更多广告投放、宣传,相关事宜,可致电咨询:416-855-6482

 
上传: 加国易居