加国易居---加拿大一站式房地产平台提醒您,本文字数为1026,阅读全文大约需要8分钟。(本文由加国易居整理,未经官方授权,任何个人或组织不得抄袭、转载本文内容)

在短短的几个月内,COVID-19疫情摧毁了全球经济,并永久改变了我们的生活。当世界进入新的十年时,没有人会想到病毒爆发以及这么多的消费者,企业和政府未来几年的“新常态”。一些专家预测,要恢复到我们正常生活之前,可能要花费数年的时间,无论是我们之间的互动方式还是金融市场的运作方式。

在过去的6周中,对多伦多和全国房地产市场有一些可怕的预测。 但是,正如已经强调的大量数据一样,许多调查结果比疫情之前的预测要好得多。

由于这次的公共卫生危机已经影响到全球经济的各个方面,因此所有人的目光都集中在炙手可热的加拿大房地产市场上。言归正传,买家和业主都在等待,看看多伦多是否最终将见证公寓和房价的下跌。尽管很难预测长期趋势,但最近的数据表明,多伦多房地产价格还远远没有崩溃。。

在四月,COVID-19带来的经济影响和保持安全距离的守则让多伦多地区的房地产市场产生了停滞,但是一个月以后出现了意外的反弹。根据多伦多地区房地产局(TRREB)5月份的报告指出,整个多伦多地区房价同比增长3%至863,599加元。在416个地区里,独立屋上涨了2.7%,公寓上涨了1.8%。但是交易量减少,只有区区的4,606比成交量,比以往下降了53.7%。

107 Hesperus Rd- 旺市好房 

点击图片或链接进行查看

总体来说,在金融危机期间,房产市场还是保持平稳的。自从疫情削弱了加拿大经济以来,交易量大幅度下降,但是平均价格还是保持稳定的。

那些没有失去保工作并且不愿意动首付储蓄的人,可以利用较低的借贷成本。今年3月,加拿大银行(Bank of Canada)对利率实施了50个基点的紧急削减,将基准利率降至0.25%。这使购买者可以随着时间的推移,以较低的成本借到更多的钱。加拿大银行还向财政系统注入了数十亿的流动资金,让借贷者更有信心去放贷。联邦政府已采取措施防止全面的经济崩溃。加拿大抵押和住房公司(CMHC)支持贷方支付抵押延期支付的费用。在更广泛的政策工具中,政府实施了工资补贴计划,以帮助雇主使员工保持工资,帮助数百万人继续收取工资支票并支付其账单。

根据加拿大银行家协会(CBA)的报告,疫情期间大约有100万大银行借款人被批准进行抵押贷款延期付款。银行表面上已经计划与客户合作建立灵活的还款计划。这阻止了房主向市场充斥房地产,以避免违约。

简而言之,由于渥太华和央行推动的有利于市场运作货币和财政状况,仍然有大量买家。

为了减轻任何健康风险,房产经纪人利用线上技术来支持购房的过程,他们使用启用在线房源,虚拟看房,视频会议,电子签名和文档。当需要现场看房的时候,房地产商会在严格的安全措施下进行展示,包括手套和口罩,预约好时间不会再指定时间内超过2个人看房。

加国易居楼花频道广告位火热招租!
楼花频道广告已在各大门户网站进行投放
海量广告投放曝光 + 精准潜在买家 + 华人客户定位
楼花频道广告位仅$160/月起
其他四大频道均以上线:房源频道,租房频道,商业频道和资讯频道
加国易居APP 各大应用商店搜索"yiju"即刻下载
咨询电话:416-238-9455
咨询邮箱:cs@yiju.ca
官方网站:www.yiju.ca

往期精选:

哭唧唧!加航宣布无限期暂停数十条国内航线!

一波未平,一波又起!?惠誉剥夺加拿大AAA评级!!不要恐慌!专家解答:领取CERB不会影响贷款申请!

峰回路转!多伦多房市将会迎来春天?!

加拿大统计局发布最新数据!第一季度GDP下降2.1%!

卖房被银行罚款三万,那应该怎么避免贷款时入坑呢?

上传: 加国易居