【解密】在多伦多多少钱能够买一套属于自己的房子?


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根据加拿大国家银行一份新的关于住房可负担性的数据报告,多伦多公寓的潜在买家不仅需要达到最低家庭工资年收入124,335加元,还需要存上四年多的钱,才能支付首付,买下起售价为615,805元的公寓。

 

而任何希望买一套真正的独立屋的人,将需要更多的钱和更多的耐心。

 

加拿大国家银行对多伦多非公寓住宅的平均定价高达1,039,438加元。要负担得起这个价格,买家需要平均家庭年收入178,499元,以及大约289个月的储蓄,也就是24年多一点

 

这些漫长的储蓄时间是基于这样的假设计算出来的,即买家每年将储蓄年收入的10%,并支付最低的首付。如果一个人的收入较高,或者会留出更大比例的工资,那么所需的储蓄时间就会有很大的变化。

与加拿大其他主要城市相比,多伦多仅次于温哥华,成为买房最贵的城市。

根据报告,在2020年的每个季度,加拿大的整体住房负担能力(住房成本与家庭总收入的比率)实际上是在上升的。但由于房地产价格的飙升,这一上升趋势似乎正在放缓。报告还称,本季度的改善情况远没有那么令人印象深刻,”报告中写道。”较高的收入和创纪录的低利率几乎完全被房价的大幅上涨所抵消。

 

所以,如果我们现在都开始存钱,停止对奢侈品的痴迷,也许到我们退休的时候,我们就能在多伦多买得起房子了。

(tsingdao)

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