美国房地产巨头 Blackstone Inc. 上个月宣布计划扩大其加拿大业务，该公司表示，它打算在未来几年“显着”扩大其加拿大资产组合，重点是工业空间、多户住宅租赁和学生宿舍。

在周一的一次采访中，Blackstone 房地产总监 Nadeem Meghji 表示，该公司看到了在加拿大几个城市收购和开发办公空间、住宅楼的机会。

“我们拥有规模资本，这使我们能够在对某些资产有兴趣时进行大量投资，”Meghji 说。 “我们期望在未来几年显着增加我们在加拿大的投资组合。”

迄今为止，黑石在加拿大拥有大约 450 处房产，主要是仓库和工业空间，以及几座办公大楼。

曾被任命掌管 Blackstone 加拿大分部的加拿大养老金计划投资委员会前高管 Janice Lin 表示，该公司还对在较小的城市建造的专门的学生公寓特别感兴趣，并以皇后大学所在地金斯敦为例.

“加拿大大学提供的宿舍严重不足，也没有很多专门建造的学生公寓。所以我们正在考虑：我们如何才能增加供应？”

Meghji 说，该公司没有投资的一种房地产是加拿大的单户住宅。

自 COVID-19 大流行开始以来，机构投资者因购买单户住宅并将其转变为出租物业而面临严厉批评，批评人士称，这种策略正在加剧加拿大的负担能力危机。

黑石 5 月份的声明引发了住房倡导者的担忧，这家私募股权公司，在 2008 年次贷危机后在美国购买了价值超过 55 亿美元的单户住宅，他们担心黑石集团会在加拿大有相同的策略。

但该公司表示无意投资加拿大的单户住宅。

“这不是我们的重点。当我们想到加拿大市场时，我们对投资物流和城市写字楼等房地产资产感到最兴奋。就我们在​​出租房屋方面的投资而言，重点将放在多户住宅租赁上，即使这只是我们业务的一小部分。”

该公司表示，黑石在加拿大的资产总价值约为 140 亿美元。在全球范围内，该公司拥有价值约 5140 亿美元的房地产投资组合。