多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 周四发布的新数据显示，6 月份的销售总量为 7,481 套，较去年同期增长 16.5%，但较 5 月份的 9,012 套有所下降。在通常不太活跃的夏季月份，房屋销售下降是正常的，但 TRREB 总裁 Paul Baron 认为，“加拿大央行通胀和利率前景的不确定性”进一步阻碍了房屋销售。

巴伦说：“此外，库存持续不足可能会让一些愿意购买的买家望而却步，因为他们找不到满足自己需求的房屋。简单来说，你买不到想要的东西。”

在 6 月份售出的房屋中，最大份额是独立屋，占当月交易量的 3,377 套。其次是公寓（2,122 套）、联排别墅（1,233 套）和半独立式住宅（678 套）。与去年同期相比，每种住房类型的销量均有所增长，但公寓一马当先，增幅达 27.2%。

另一方面，6 月份挂牌量为 15,865 套，同比下降 3%，表明供应远远跟不上需求的增长。但挂牌量较 5 月份的15,194 套小幅增加。

TRREB 首席执行官 John DiMichele 强调了向市场推出新住房的重要性，这不仅是为了弥补当前的缺口，也是为了跟上大多伦多地区创纪录的人口增长。

DiMichele 说：“各级政府领导人，包括多伦多新当选市长，都已承诺纠正住房供应危机。我们需要看到这些承诺立即兑现，否则我们每个月都会进一步落后。”

但由于最近的市场状况没有得到缓解，价格在 6 月份再次上涨。平均售价达到$1,182,120，同比增长3.2%。这与 5 月份的平均价格 $1,196,101 相当。然而，经季节调整后，6 月份的平均价格较 5 月份有所上涨。

另一项指标 MLS HPI 综合基准价格同比下降 1.9%，但其年跌幅为 2023 年以来的最低水平。经季节性调整后，价格也出现环比上涨。