Core Development Group Ltd.因计划在安大略省购买价值10亿加元的房屋并出租而受到诟病，该公司表示现在计划建造新的出租屋。

两年前，Core 创始人兼首席执行官科里·霍廷 (Corey Hawtin) 向《环球邮报》表示，该公司将在安大略省南部的中型城市购买数百套独立屋。该计划是增加地下室单元并将房屋转变为出租屋。

霍廷先生没有预料到随之而来的强烈抗议浪潮，他的公司被指控从租金上涨中获利，从加拿大人手中夺走房屋，并导致新冠疫情导致房价飙升。

较高的借贷成本使更多的人退出买房市场，而选择租房，这反过来又导致租房市场的短缺和月租金的飙升。联邦政府目前正在推动私营部门建造专门用于租赁的公寓楼，并通过税收减免和更便宜的融资降低开发成本。

霍廷表示，他现在看到的机会不是建造公寓楼，而是建造专门用于出租的单户住宅，以满足他所说的租赁市场上独立住房未得到满足的需求。该公司在两个地点签订了合同，一处位于金斯顿(Kingston)，一处位于伦敦(London)。 Hawtin 先生表示，每个地点都拥有最多 250 套单户住宅所需的许可证。

Hawtin 先生出身于开发商世家，于 2013 年创立了 Core。此后，该公司已在多伦多地区建成了五栋公寓楼和四栋出租公寓楼。在意识到加拿大没有专门出租独立屋的大公司后，他于 2021 年扩大了购买独立屋的范围。自 2000 年代初以来，该国的公寓出租空置率一直在 3% 左右。

Core 目前在Kingston、Peterborough、St. Catharines、Sudbury、Sault Ste. Marie拥有 550 套单户住宅。该公司最初的目标是到 2026 年在安大略省的中等城市拥有价值 10 亿加元的单户出租房产，总计约 4,000 个低层单元。Hawtin 先生表示，他现在预计 Core 需要更长的时间才能实现这一目标。

2007年美国房地产泡沫破灭后，美国开始大规模单户住宅租赁业务。美国的机构投资者现在在某些情况下已经不再购买已建成的房屋，而是开始建设专门为单户出租而设计的独立住宅社区。Core Development Group希望在加拿大做同样的事情。