一项新的全球排名显示，过去几年多伦多的建筑成本急剧上升。

澳大利亚Compare the Market使用建筑招标数据计算了全球各个城市的建筑材料成本，发现多伦多的成本在2020年1月至2023年8月期间飙升了40.5%。

多伦多在25个城市中排名第二，仅次于捷克共和国的布拉格，后者上涨了49.3%。新加坡排名第三，建筑成本上涨32.8%。

从全球范围来看，Compare the Market作者James McCay 将建筑成本飙升归因于 COVID-19 期间出现的供应链挑战。这些挑战对世界各地城市的新建设项目构成了障碍。

麦凯在专门针对多伦多发表讲话时表示，自 2018 年以来，该市的建筑成本一直在“稳步增加”。此类成本的上涨与借贷成本上升和劳动力短缺有关，也和招标方式有关。

这不仅仅是多伦多的问题

加拿大皇家银行 (RBC) 的罗伯特·霍格 (Robert Hogue) 和雷切尔·巴塔利亚 (Rachel Battaglia) 在今年夏天的一份报告中解释说，自 2020 年第一季度开始以来，加拿大住宅建筑价格指数已上涨 51%。混凝土和结构钢（自 2020 年第一季度以来分别上涨 55% 和 53%），以及 2021 年和 2022 年初木材价格“飙升”。

他们表示：“原材料价格的飙升，加上人口的激增，也加速了市政府征收的开发费和征税的增加。”他们补充说，到 2022 年，独立屋和半独立屋此类费用每年飙升 30%。

展望未来，随着加拿大加大住房建设力度以满足更新的供应目标，预计加拿大的建筑成本将进一步上升。

“需要更多的新屋开工来满足急需的住房供应扩张。但这些将增加对材料的需求，这将再次给成本带来上行压力。

虽然针对技术行业新移民推出快速入境流程可能有助于增加建筑劳动力并降低招聘成本，但霍格和巴塔利亚警告说，该计划的效果还有待观察。