道明经济 (TD Economics) 将 2024 年称为加拿大的降息年，市场预计最早将于 4 月份首次降息。

道明银行 (TD) 的 Marc Ercolao 在周五的一份报告中写道，加拿大央行 (BoC) 预计将在 2024 年底前将政策利率（目前处于 22 年高点 5%）降至 3.5%。

尽管 Ercolao 表示，有大量证据表明加拿大央行的量化紧缩政策一直在发挥作用。他指出，“消费者的支出正在减少，而经济增长与通胀逐渐接近加拿大央行 2% 的目标”。

“通货膨胀仍然居高不下，工资增长仍然强劲，” Ercolao 写道。 “因此，我们正处于一个关键的十字路口：要么过早降息，可能重新引发通胀，要么持续高息，造成不必要的经济衰退。”

在谈到通胀时，Ercolao 警告说，1 月 17 日的CPI发布，或略有反弹。即便如此，他指出通胀“正朝着正确的方向发展”，预计到 2024 年将长期低于 3% 的水平。

在房地产方面，Ercolao 援引当地房地产委员会的最新数据指出，随着 2023 年接近尾声，加拿大房地产市场出现“紧缩状况”并表现出“令人惊讶的强劲势头”。他补充说，全国各地的市场可能会迎来“季节性强劲的春天”，这将符合首次降息的预期时间。

Ercolao对春季市场的看法似乎是有根据的。加拿大房地产协会高级经济学家肖恩·卡思卡特上个月表示，今年春季的房地产市场将比此前预期的“更加活跃”。

借贷成本已经下降，这无疑有帮助。 BMO 经济学家 Robert Kavcic 在最近的一份报告中写道，鉴于加拿大央行的紧缩周期似乎已经成为过去，它们可能已经达到顶峰。

在他看来，Equitable Bank、THINK Financial 和 MCAP 等贷方已经将五年期固定利率降至 5% 以下。 Kavic 指出，随着五年期 GoC 收益率已较 10 月初的高点下跌约 115 个基点，随着 2024 年的进展，固定抵押贷款利率可能会进一步下降。随着银行降低政策利率，可变利率抵押贷款预计也会跟进。