随着美国房价的起伏、利率不断攀升以及经济的不确定性，关于在哪里购买房产的问题变得越来越复杂。

房地产依然是一项强有力的投资，前提是你做出了明智的选择。就像大多数事情一样，关键在于位置。那么，无论是自住、度假房、出租房，还是其他形式，你如何知道下一个应该购买的房产所在地呢？

许多房地产投资者和潜在的移居者正将目光投向北美以外的国际城市。因此，这些城市中仍有令人难以置信的未开发的增长机会和投资回报。这里列出的最佳国际城市基于生活质量、税率以及政治和经济稳定性等因素。此外，这里还有七种房屋类型，其价值将在2025年飙升。

4. 新加坡
你可能不会首先想到新加坡，因为这里的生活成本比其他城市略高，但它应在你的考虑清单中。新加坡是位于马来西亚南部的一个城邦。它是世界上最安全的城市之一，拥有高质量的生活和最发达的基础设施之一。新加坡在政治和经济上也十分稳定，因此在这里投资会让你感到安心。正如Find Hokkaido Agents的格兰特·希尔（Grant Hill）所说：“虽然新加坡的房价已经相对较高，但由于其稳定性声誉良好，并且作为亚洲的主要力量正在崛起，房产价值的前景看好。”

这意味着你可能需要支付更多的费用才能进入新加坡的房地产市场，但随着时间的推移，你的投资回报可能会不断增长。总体而言，新加坡是一个相对稳妥的选择。

5. 札幌

如果你希望在一个美丽、气候宜人且繁荣的亚洲城市进入房地产市场，那么不妨考虑日本的札幌。札幌位于日本最北端的北海道岛，因其冬季美景而闻名。事实上，它是1972年首个举办冬奥会的亚洲城市。如今，札幌的房价正在飞速上涨，所以这是一个你想要尽快抓住的投资机会。正如格兰特·希尔所言：“札幌的房地产增值速度是东京的两倍，过去10年上涨了80%。”

日本拥有全球最高的生活质量之一，婴儿死亡率低，且寿命预期位居世界第三。札幌提供了步行友好的环境，既有海滩也有滑雪胜地，全年气温保持在华氏26至70度之间。

尽管日本的税率相对较高，顶层收入税率为45%，但也提供了强有力的社会安全保障以及世界上最干净的环境之一。札幌的基础设施首屈一指，且这座城市仍在不断发展进步。

如果你想成为一个安全、稳定且对外籍人士友好的成长型城市的一部分，札幌应该是你首选的城市之一。

2. 第比利斯

格鲁吉亚的首都第比利斯坐落在西欧、俄罗斯和亚洲的交汇处，曾是古代丝绸之路上的热门目的地，因此拥有数千年的多元文化历史。这一丰富的历史在当地的美食、建筑和文化中得以体现。如今，第比利斯依然是房地产投资者的热门选择。

其独特的地理位置使第比利斯远离乌克兰和俄罗斯之间的政治冲突。正如格兰特·希尔所指出的：“第比利斯的人口超过100万，像第比利斯这样的格鲁吉亚城市对外国房地产投资十分友好。”希尔还提到，“格鲁吉亚正在考虑加入欧盟。”

尽管第比利斯的房价是格鲁吉亚最昂贵的，但这里的房地产仍然相对实惠。你可以以5.5万美元的价格买到一居室公寓，或者购买价值数百万美元的豪宅。

国际货币基金组织（IMF）预计，未来几年格鲁吉亚的经济将继续增长，房价也将随之上涨，这使其成为房地产投资者的理想选择。此外，当地税率较低，本地收入税率约为20%。同时，第比利斯的生活成本仍然较低，但作为首都，其生活质量却很高。

1. 普拉亚德尔卡曼

当然，讨论国际房地产时，我们不能忽略墨西哥。普拉亚德尔卡曼是世界上最美丽的城市之一，吸引了来自世界各地的外籍人士。该城市位于玛雅海岸，靠近水域和海滩。

尽管普拉亚德尔卡曼正在迅速发展，尤其是随着玛雅火车（Tren Maya）的引入，带动了墨西哥本地人和游客遍布尤卡坦半岛，但房价依然相对较低。你可以以20万美元的价格购买一栋不错的房子，或者以接近100万美元投资海滨豪宅。

虽然相比世界其他地方，普拉亚德尔卡曼的价格略高，但墨西哥对于希望最大化美元价值的加拿大人和美国人来说仍然具有很大的吸引力。在墨西哥，生活成本较低，而像普拉亚德尔卡曼这样的城市生活质量却很高。

正如玛雅海岸代理公司（The Agency Riviera Maya）的常务董事莎莉·苏多尔（Sally Sudol）所说：“普拉亚是墨西哥东南部发展最快的城镇之一，在提供靠近著名墨西哥加勒比海海滩的奢华公寓和顶层公寓方面处于领先地位。普拉亚德尔卡曼距离坎昆机场、地下河、玛雅遗址和其他热门小镇的近距离，使得它在房地产投资方面成为一个毋庸置疑的选择。”

对于美国人来说，这里离家很近，但你可以以更低的价格享受到更多的便利设施。

最终，世界上有许多城市提供高质量的生活、实惠的税率和生活成本、带有壮丽景观的美丽房屋以及美食。不仅如此，当地居民友好，并拥有安全、适合步行的环境。最后的决定取决于你的个人偏好。