一份新的报告描绘了房地产建筑行业的严峻现状，由于大多伦多地区（GTA）及大金马蹄地区（GGH）新建住宅开工量大幅下降，建筑岗位正迅速消失。

渥太华大学“中间缺口倡议”（Missing Middle Initiative）为安大略省房地产建设委员会（Real Estate Construction Council of Ontario）进行的分析显示，2025年前九个月的住房开工量相比过去三年同期大幅下降，而行业就业岗位流失仍在继续。该评估基于加拿大抵押及住房公司（CMHC）和Altus集团的数据。

住房开工量暴跌34%；公寓开工量下降51%

研究人员考察了GTA及GGH的34个城市、9个地铁区，评估了住房销售及建设状况，以及对行业就业的影响。

分析显示，2025年前三季度，这些城市的住房开工量比2021-2024年同期下降了34%。

公寓（Condo）开工量同比下降了51%。

与此趋势相反的是专门建造的出租房开工量，同比增长了42%。

新房减少导致岗位流失

相比过去四年同期平均水平，住房开工量的下降预计已导致多伦多人口普查大都会区（Toronto Census Metropolitan Area）超过26,000个工作岗位消失。

报告发布时机敏感

报告发布正值关键时期。联邦政府和安大略省政府都承诺大幅提高住房开工量，但专家认为，他们的目标似乎难以实现且缺乏重点。

“直面深渊”

安大略省房地产建设委员会（RESCON）主席理查德·莱尔（Richard Lyall）表示，报告的发现证实了建筑行业和开发商长期在一线所感受到的状况。

“我们正直面深渊。新房市场已经崩塌。对于从事住宅建设的人来说，这是特别黑暗的时期。”他指出，整个行业正经历“重大”的岗位流失。“项目被搁置，这将对安大略省经济产生显著的连锁反应。我们必须迅速行动，止住这一局面。”

根据RESCON，税负是问题的重要组成部分。新闻稿称，税费和附加费占新房成本的36%。

RESCON呼吁联邦和省政府取消所有新房的销售税，作为对首次购房者税收减免措施的补充。

莱尔表示：“这份报告令人警醒，它指出我们正在朝错误方向发展，情况可能会进一步恶化。开发商需要能够建造普通人买得起的住房。必须采取措施让行业重回正轨。我们的经济依赖于此。”