一项由 Ontario Real Estate Association（安大略省房地产协会，OREA） 委托进行的新调查显示，许多安大略省居民如今不再认为住房负担能力问题仅仅是由市场需求所驱动。
这项由 Abacus Data 进行的民意调查发现，越来越多的居民认为，政府政策和各种费用同样在推动住房成本上涨。超过六成的安大略省居民（62%）表示，房产税和政府收费对他们在所在社区负担住房的能力至少产生中等程度的影响。
这些结果来自报告《Housing Affordability in Ontario: Perceptions, Impacts, and Solutions》（安大略省住房负担能力：认知、影响与解决方案）。该报告基于今年1月对2000名18岁及以上安大略省居民进行的一项调查。
对住房负担能力恶化的担忧
调查显示，虽然认为购房难度正在加大的看法略有缓和，但仍有明显多数（61%）的受访者表示，过去一年购房条件变得更加困难。这种感受在年轻人和租房者群体中尤为明显。
与此同时，人们对未来改善的预期非常低。
只有12%的受访者认为五年后住房会更容易负担，而接近一半的人预计住房负担能力还会进一步恶化。
开发收费引发担忧
调查还询问了受访者对**市政开发收费（development charges）**的看法。各市政府通常通过这些收费来为支持人口增长所需的基础设施建设提供资金。
许多受访者表示，他们理解这种收费背后的原则，但仍然担心其对住房负担能力的影响。五分之二的受访者认为，将开发收费成本转嫁给购房者并不公平；而71%的人表示，这些费用会使住房变得更加难以负担。
总体来看，安大略省居民似乎接受使用开发收费来支付基础设施建设的逻辑，但调查显示，许多人对这一制度在实际操作中的运作方式感到不安。
呼吁提高透明度
受访者还对市政府如何管理开发收费收入表示担忧。
只有26%的人表示他们相信这些资金被合理使用，而只有22%的人认为市政府在资金使用方面是透明的。约70%的受访者担心，一些市政府已经积累了大量未使用的开发收费资金盈余。
OREA候任主席 Kim Fairley 表示：
“很明显，当涉及到收取和管理这些支持基础设施建设和全省住房增长的费用时，安大略省居民希望他们的市政领导人能够更加透明并承担责任。”
Fairley 表示，为了加强对影响房价成本的监督，市政府应该公布详细报告说明开发收费资金的使用情况，并允许将未使用的收入用于抵消其他政府征收的费用，例如房产税。
住房仍是省级重要议题
住房负担能力以及不断上涨的生活成本，仍然是安大略省居民希望省政府优先解决的问题之一。
调查显示：
对住房状况的担忧在不同年龄群体和政治立场中都普遍存在。总体而言，86% 的受访者表示，他们对当前安大略省的住房状况感到担忧。
拥有住房仍是许多人的目标
尽管住房负担能力面临挑战，拥有住房的愿望依然强烈。
在尚未拥有住房的人群中，超过三分之二（68%）表示他们希望未来有一天能拥有自己的住房。这种愿望在年轻人中更为强烈——**18至29岁受访者中有88%**表示希望未来拥有住房。
Fairley 表示：
“对安大略省年轻人及其家庭来说，拥有住房的梦想仍然存在，但他们需要帮助才能实现这一目标。”
她补充说，各级政府需要采取政策，降低建房成本并加快新住房供应的速度，从而让住房负担能力变得更加可实现。
