即使在一个充满不确定性和成本不断上升的市场中，拥有住房的理念对大多数加拿大人来说，依然具有强烈的情感和经济意义。

根据本周发布的《RBC春季住房拥有调查》，约67%的加拿大人表示他们一直梦想拥有一套房子，高于去年的62%；同时，32%的人计划在未来两年内购房。

五分之四的受访者认为，拥有住房是人生中最重要的财务里程碑之一，73%的人将其与财务独立联系在一起。

对许多人来说，这种想法几乎无时无刻不在脑海中——有44%的人表示，“自己是否负担得起买房”一直萦绕心头。这一比例在不列颠哥伦比亚省最高（54%），在大西洋沿岸地区最低（30%）。

加拿大皇家银行（RBC）房屋净值融资高级副总裁Janet Boyle表示：“尽管市场复杂且充满不确定性，加拿大人依然渴望拥有住房，并将其视为实现财务独立的重要象征。”

购房顾虑影响心态

近一半加拿大人认为社会对买房的压力过大，而44%的人表示负担能力问题始终困扰着他们，这一比例高于去年的37%。

对于市场状况的看法也出现分化：
33%的受访者认为当前是“卖方市场”，而27%认为更有利于买方。

这反映出全国各地市场状况不一：人口较少地区的需求依然稳定，而像温哥华和多伦多这样房价较高的大城市市场则有所降温。

在草原省份、魁北克和大西洋地区，接近一半受访者认为是卖方市场，而只有约十分之一认为是买方市场。相比之下，在不列颠哥伦比亚省和安大略省，这一差距较小——约40%认为是买方市场，约四分之一认为仍属于卖方市场。

Boyle表示：“变化在于，许多买家的心态已经从‘害怕错过机会’转变为‘担心在合适的时间做出正确决定’。”

首次购房者作出牺牲

在潜在的首次购房者中，购房意愿正在增强：
62%的人表示他们觉得自己离拥有住房更近了一步，71%的人已经制定了储蓄计划，平均储蓄金额为110,339加元。

但重大障碍依然存在。近三分之二的人表示，他们并不清楚自己能负担多少房价，或满足按揭贷款资格需要什么条件。

许多人也在为妥协做好准备：

• 58%的人表示“为了买房愿意付出一切”

• 46%预计会与父母同住更长时间

• 64%认为需要兼职或第二份工作

已有房主考虑下一步

对于现有房主来说，尽管他们对房地产依然有信心，但许多人正为房贷续约后可能上升的还款额做准备。

75%的人认为房地产是一项良好的投资，类似比例的人表示愿意搬到郊区或农村以获得更大的居住空间。

较低的利率也在影响决策：42%的人表示，他们会考虑比原计划更早购房。

与此同时，房贷续约问题成为关注焦点：近60%的房主对住房成本表示担忧。