特鲁多再次重申“房住不炒”

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加拿大总理贾斯汀·特鲁多 (Justin Trudeau) 在最新的发言中,向各市政领导人承诺,联邦政府将提供相应的支持和资源,以解决住房成本高企的问题。他明确表示高昂的住房成本正在给年轻家庭和中产阶级家庭带来危机。

由于在家工作的加拿大人寻求更多空间,再加上低利率和房源的供不应求,综合推高了全国的住房成本上涨。

特鲁多在加拿大市政联合会年会上发表讲话时说,在加拿大最大的城市,拥有住房的成本对于太多人来说是无法承受的,并指出在多伦多一个普通家庭可能需要280个月才能存下首付款。

“年轻人面临的不是住房问题,他们面临的是住房危机,”特鲁多周二在一次演讲中说。他说,政府将制定出更多的可行方案来应对住房危机,但并没有具体解释这些解决方案是什么。

特鲁多在演讲中表示,单靠联邦政府无法降低住房成本,并表示各级政府都存在杠杆,例如分区规则和消费者保护制度。

根据加拿大房地产协会的数据,4 月份的平均房价略低于 696,000 加币,同比增长 41.9%。该协会指出,如果不计入大温哥华和大多伦多地区,全国平均价格将减少 144,000加币。

政府在今年的预算中提议斥资数十亿加币来增加经济适用房的供应,将其视为降低整体价格的一种方式。政府还承诺对外国买家拥有的空置房屋征收 1%的税,但这一措施的有效性受到了专家的质疑。

就在几天前,财政部长克里斯蒂亚·弗里兰 (Chrystia Freeland) 宣布,政府将收紧对受保抵押贷款的压力测试,以配合联邦银行监管机构。新规定于6月1日生效。

反对党保守党一直批评政府对房价上涨的反应,保守党议员詹姆斯卡明表示,该行业的通胀尤为明显,尤其是在木材价格上涨并增加建筑成本的情况下。他建议政府需要采取“果断行动而不是空洞的公告”来应对高昂的住房成本。

在与市政领导人的谈话中,特鲁多提到联邦政府一个长达十年的住房战略。在2017 年开始实施是,自由党承诺将帮助建造160,000 套全新住房并修复300,000 套二手房,并为这些家庭提供补贴。

该战略的第一份三年期报告指出,到2020年底,资金已流入或已承诺用于建造 63,600 套住房,修复126,000套房屋,并补贴了36,000 户家庭。

该报告还指出,到 2020 年底,该计划已为 10,600 名买家提供了 1.97 亿加币补助。

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