现实! 在大多买房, 年收入需20万, 存够27年才能实现! 大温则需36年

住房可负担性问题目前颇受民众关注。近期加拿大央行刚刚公布了一份住房可负担性监测报告,对全国多个城市的住房负担问题进行了统计。

报告在对多伦多住房可负担性的分析中指出,一个家庭需要有$205,342的年收入,并需要储蓄长达330个月,也就是27.5年,才能负担得起价格为$1,195,744的多伦多典型非高层公寓住宅央行做这项预测的时候,都是假设购房者把年收入的10%存下,作为首付资金。

在安省,住宅买家被要求就房价的头50万元支付至少5%的首付款,房价50万到100万的部分,支付10%的首付款,房价超过100万的部分,支付20%的首付款。所以,如果买家想要支付更高金额的首付款,则可能需要储蓄更长的时间

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而在多伦多购买公寓需要的收入和储蓄时长相对而言要低得多,但同样并非触手可及。根据报告,要购买价格为$669,593的典型公寓,需要年薪为$134,726,并储蓄58个月,也就是近5年,才能买得起

而与多伦多相比,温哥华的住房问题更为严峻。如果要在温哥华买均价为$1,558,535的非公寓住宅,在年收入$267,641的条件下,仍然需要存钱36年(432个月)才能实现

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最后,在加拿大各城市中,魁北克城的住房可负担性最高。在年收入$70K的条件下,只要28个月(两年半左右)就可以买下一套房子。当地非公寓住房的平均房价是$339,134

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