加国易居---加拿大一站式房地产平台提醒您，本文字数为857， 阅读全文大约需要8分钟，文章较长可以先收藏再看哦

-----------起始线------------

周一，安省省长福特公开批评了安大略省的一家开发商 Pace Developments ， 在交房前要求买家加价10万的行为。

福特在安大略省新闻发布会上被问及 Pace Developments 的行为时说：“没有什么比这更让我生气了，一些开发商只是想从辛勤工作的人身上赚到额外的钱。这是不可接受的。如果你和买家签了合同。你最好盖完那该死的房子”。

不过，现在使温莎脱颖而出的并不是每月的涨幅，而是每年的价格上涨–在多伦多的租赁市场中，我们从未见过这样的涨幅。自去年这个时候以来，温莎的一居室公寓价格上涨了惊人的25.3%。两室公寓的涨幅略高于10%，虽然数字不那么令人震惊，但也不少了。

在 CBC 对此事进行初步报道后，Pace Developments 表示，其取消协议的决定完全合法。Pace 的 Mapleview Developments（称为 Urban North Townhomes）的公寓项目位于多伦多以北约 100 公里的巴里，加价的行为影响了大约 70 名买家。

在 2018 年至 2020 年期间购买该项目的的买家，最近收到了开发商一封信，并提供给他们两个选择——取消合同并返还佣金或者额外支付100,000加币。部分单元原计划最早是在今年 4 月份完工。该公司指出COVID-19 导致的相关的原材料和劳动力成本上涨是这次涨价的原因。

---------------这里是分割线--------------

---------------这里是分割线----------------- 

今年早些时候，木材短缺导致价格飞涨，从而增加了建造房屋的成本。尽管最近价格已经回落，但许多零售商和开发商已经以更高的成本购买了木材。

福特表示，如果开发商已经签订合同并同意最终价格，他们应该承担涨价的成本。“如果买家已经签了合同，但木材价格上涨了，这不是他们自己的错，这就是开发商做生意的成本，”福特说。

并且，他承诺将禁止这种对买家完全不公平的做法。 Pace Developments 暂时没有回应置评请求。据加拿大广播公司新闻采访的专家称，大多数楼花合同允许开发商由于“不可避免”的原因，而取消销售协议、加价并推迟项目。

Shibley Righton 公司的公寓法专家奥黛丽·勒布 (Audrey Loeb) 表示，开发商不应有权单方面取消合同，需要更多法规来保护买家。勒布说，代表省政府管理建筑商的非营利机构 Tarion 应该有权进行独立审查，以确定开发商是否有理由单方面退出合同。

在 2018 年的竞选活动中，福特的进步保守党承诺采取措施使提供可负担的住房。上任三年半以来，政府的行动几乎完全集中在增加新住房供应的措施上，以造福开发商。

政府的住房计划侧重于加快住房审批、减少繁文缛节和控制市政当局收取的开发费用。

房地产律师 Bob Aaron 表示，政府应该修改省一级的法律，让开发商必须以公平的市场价格回购他们取消的单位。

亚伦说，政府知道如何结束这种不公平的做法，所需要的只是政治意愿。

-----------------这里结束啦-----------------

 易居楼花推荐--- Kindred Condos 

点击图片，Kindred Condos信息尽在掌握！

炒房者哭泣！温哥华空房税将怒涨3%！

碰到恶房东！留学生因疫情提前回国，房子无法处理？！

蚂蚁金服跌倒，加拿大人流泪！

房东赚翻，专家却说从2003年以来，加拿大人租房比买房更划得来！

多伦多著名大麻+凶杀屋上市仅五天就卖掉！

又迎利好，新的房租补贴将由小企业主自行申请，不再通过房东申请！！

峰回路转！多伦多房市将会迎来春天？！

加拿大统计局发布最新数据！第一季度GDP下降2.1%！