多伦多房产专家警告: 投资需谨慎!

多伦多房地产委员会近日公布的数据显示,多伦多地区房屋的平均售价同比上涨 19.3%达到了 $1,155,345元,而从2021 年1月到8月期间,多处房产拥有者所做的房地产交易占总数的 25% 以上。这意味着房地产市场的投资行为比例大大增加了

目前多伦多房地产市场投资者的比例,比10年前2011的16%大幅上升,自住买家的比例在当时为24%。今年自住买家的比例还是24%,投资者比例已经成为比率最高的群体

Butler Mortgage 的创始人之一罗恩·巴特勒表示,投资者的增加,不仅拉高了房市价格,还可能使市场的涨跌更加剧烈。巴特勒表示,他希望看到三级政府出台干预措施,来阻止投资者这种现状。因为,这不会有一个美好的结局

央行副行长波德利近日公开指责投资者在推高房价方面所起的作用,这也是央行首次发出类似声明。

波德利还警告,加拿大房地产市场由于投资者的过度扩张,让发生风险的几率大大提高了。即将到来的加息,可能会给那些背负了巨额按揭贷款的购房者带来麻烦

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