按揭贷款小知识(四)信用分数

按揭贷款小知识(四)信用分数

加拿大两家信用评价机构Equifax和TransUnion,在出具信用报告时,都会给出一个Credit Score,即信用分数,对消费者的财务健康状况给出一个判断。在按揭贷款行业,信用分数的重要性体现在两个方面:一是大部分金融机构会设置一个批准贷款的门槛,即,达到一定分数才可以申请;二是在很多情况下,分数高的消费者能获得更加优惠的利率。

信用分数的计算如下:

1,Payment History(还款历史),占比35%。包括信用卡,line of credit,按揭,车贷,学生贷款等等。

2,Used credit / available credit (已用/可用额度),占比30%。所有的revolving lines of credit (可循环使用的信用,典型如信用卡) 都会计算在内。

3,Credit History (信用历史),占比15%。包括各种信用帐户的开设时间。

4,Public Records (公开记录),占比10%。包括破产、托收和其它贬损的公开记录。

5,Inquiries (查询),占比10%。当某人的信用记录在短期内被查询的次数过多时,可能意味着某种财务困境。

文章来源:YourMortgageSource Binliu

上传:加国易居

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