房贷需要文件

对于不同的职业,放贷机构会需要不同的文件。在个人贷款市场上,大部分的放贷机构根据工作性质将借款人划分为2种类型:工资收入者和自雇者

  

对工资收入,新购房屋者,需递交的文件:

  • 房贷申请人的驾照原件和复印件,夫妻2人必需同时递交。没有驾照者可以递交Health Card或其他被放贷机构认可的证件。
  • 对房贷申请人的工作证明(Job Letter)原件
  • 至少三张近期的工资单原件
  • 三个月的银行帐单原件
  • 购房合约和MLS房屋介绍单
  • 购房合约押金收据

  

对工资收入,转户(Switch)或者增贷(Refinance)者,需递交的文件:

  • 房贷申请人的驾照原件和复印件,夫妻2人必需同时递交。没有驾照者可以递交Health Card或其他被放贷机构认可的证件。
  • 对房贷申请人的工作证明(Job Letter)原件
  • 至少三张近期的工资单原件
  • 当年或前一年的地税单
  • 现有房贷的对账单

  

对自雇时间在2年至3年内的自雇人士,不需要上述工作证明和工资单外,额外需递交的文件:

  • 当年收入申明书原件(自己申明自己的Gross Revenue是多少)
  • 营业执照原件
  • 生意往来中采购和销售的发票各5张,原件
  • 生意用房的租约原件(如有)

  

对自雇时间超过3年的自雇人士,不需要上述工作证明和工资单外,需递交的文件:

  • 前2年的报税单以及T1报税表
  • 营业执照原件
  • 生意往来中采购和销售的发票各5张,原件
  • 生意用房的租约原件(如有)

 文章来源:加拿大房贷网

上传:加国易居

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