无论你是在购房下订单前或后，你都可以寻查和申请你的个人房屋贷款。其实，只要在最终房屋过户前，你都可以申请和改变放贷机构。唯一要注意的是，你的律师是否来得及准备所有的资料。如果律师的时间够，你就可以任意改变新的房贷机构。房屋贷款通常有3种选择：

1. 市场上主要的银行，比如像RBC、BMO、TD、Scotia、HSBC等开放个人放贷业务的银行
2. 房贷经纪行：绝大部分经纪行代表所有银行（除了皇家银行）、信贷机构、保险公司、基金代理、私人投资者等进行放贷业务
3. 私人放贷者：比如卖家可以提供部分房贷以及私人投资者

在上述3种途径中，第2种经“房贷经纪行”进行的贷款，你可以获得更为广泛的放贷机构信息和利率的比较。你经常会获得意外的收获。

目前所有办理个人房贷业务的放贷机构基本都已经开通了网上申请业务，你可以通过网上填表，直接申请。既安全有快捷。目前网上申请已成为主流。当然你也可以电话预约进行面谈。

无论是网上申请还是面谈，放贷机构都需要不外乎以下信息，你可以事先进行些准备：

一、基本信息

• 姓名、地址、电话、电子邮件等
• 社会保险号
• 雇主、工作职位、工资等（需提供3年的）
• 出生日期
• 孩子数目
• 你开户的银行机构
• 你的律师

二、贷款信息

• 是新贷款还是续贷
• 你想借贷的款数
• 房贷的首期百分比
• 房贷年限
• 你要购买房子的具体情况（如为预申请，不需要此项）
• 目前的房贷情况

三、个人资产/负债信息

• 你所有的资产总额：比如车、股票、现金、房屋资产等
• 你所有的负债总额：比如汽车贷款、信用卡贷款等

具体你是否合格，你可以进行“网上申请”。我们的专业房贷专家会立刻与你联系，为你提供最优质的服务和最低的利率。

重点记得：你的私人信息只能给有执照的房贷经纪/高级经纪以及银行，千万不能给没有房贷执照的地产经纪！！！

文章来源：加拿大房贷网