无惧疫情!34%多伦多人仍然计划在未来一年内买房!

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多伦多地产局(TRREB)发布的一项最新调查显示,尽管COVID大流行给多伦多房地产市场带来不确定性,但居民们仍然有兴趣在未来几个月内购置房屋。

即使房屋销售和新房源减少,GTA中仍有27%的调查受访者表示,他们很可能或会在未来12个月内购买房屋。尽管购买意向较2019年春季的31%有所下降,但仍与五年趋势保持相对一致。

就GTA 而言,多伦多居民的购房意向高于大多其他地区居民的意向,有34%的受访者表示,他们很有可能在明年内购买新房。有趣的是,18至34岁的年轻人和有孩子的年轻人的购房意愿更强,其数据分别为45%和37%。

多大 地铁 名店 AYC/Lakefront/PJ/Lighthouse 楼花转让

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至于那些说在未来12个月内不想买房的人,负担能力是他们的最大难题,而62%的受访者说他们喜欢目前的房子,而16%的受访者说他们还不想搬家。

“虽然COVID-19暂时影响了大多伦多地区的房屋销售和上市,但益普索(Ipsos)的调查结果显示购房意愿一直相当稳定,这无疑表明,一旦市场复苏,许多人将释放被压抑的自有住房需求。” TRREB总裁Michael Collins说。

随着人们逐渐重返工作岗位,消费者的信心将得到改善,并且越来越多的人希望利用目前较低的利率。 Collins说, 在出售方面,有17%的现有房主表示他们有可能在未来12个月内上市,而2019年春季则为32%。

根据调查,80%的受访者表示,他们目前没有计划出售自己的房屋。而其中22%的人表示是由于疫情原因而不准备进行房屋出售。

TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示:“调查结果表明,随着经济和房地产市场的复苏,房源供应将持续成为一个问题。政策制定者已经承认,大多伦多地区的住房供应缺乏多样化。”

调查结果还显示,自COVID-19之前的时期以来,公众希望政府为买房者提供更多的支持。 根据TRREB的调查,有82%的受访者希望更灵活的使用RRSP中的购房者计划; 75%支持减免市政和/或省级土地转让税; 73%支持减免市政房产税; 71%的人支持放宽联邦抵押贷款保险规则,以使购房者可以选择首付金额较小的抵押贷款; 65%的人支持放宽贷款的“压力测试”。

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