应对当下,多伦多地产局又将出新规?!

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据环球邮报报道,根据多伦多房地产委员会在11月25日周三发送的备忘录,多伦多房地产经纪人被告知停止显示超过两年的房屋销售数据,这个限制使房地产经纪人感到困惑。多伦多地区房地产委员会(TRREB)表示,一些成员通过向未经授权的第三方提供房屋销售数据,滥用了特权和信息访问权,备忘录还说明,多伦多地产局已开始审查谁在接收关键信息,如果发现成员违反了规定,将暂停并处以最高5万元的罚款

 

作为电子邮件的一部分,地产局表示:“在虚拟办公室网站Virtual Office Website(也称为VOW或受密码保护的在线经纪人)上在任何时候都只能显示或访问两年的已售出数据”。超过两年的数据无法在VOW上随时显示或访问。

 

自2018年以来,诸如HouseSigma和Realosophy Realty Inc.等多伦多知名经纪公司一直在显示历史数据,当时加拿大最高法院支持联邦竞争法庭的命令,允许经纪人显示多伦多地区房地产的交易记录。

Realosophy总裁John Pasalis表示:“他们正在制定新规则,就我而言,最新规则是基于对法庭命令的错误解释。” 他说:“据我所知,这确实违反了竞争法庭的裁决,他们自己的规则中没有任何内容禁止这样做。” 在《环球报》询问备忘录后,TRREB的一位女发言人表示,“存在与显示存档数据有关的起草错误。她在一封电子邮件声明中说,我们将向会员发送正确的更新版本。发言人周四晚些时候表示,该错误与两年限制有关,但地产局尚未将该问题告知其成员。

 

多伦多房地产委员会一直致力于将数据保留给房地产经纪人,后者被允许向其客户提供信息。 2018年的裁决允许消费者在受密码保护的经纪网站上查看历史数据,这使他们可以进行自己的比较而无需向房地产经纪人索要数据。

 

HouseSigma创始人Joseph Zeng表示,他对该裁定的解释是允许显示所有历史数据。但是,他说,他将遵守TRREB的要求,并删除超过两年的已售数据。竞争局发言人表示正在审查TRREB的备忘率,但表示此时不宜进一步发表评论。

  (大中)

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