快来看!RBC的2021年加拿大房市分析


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在最近的RBC Economics房屋预测中提到,病毒疫情将不会阻止加拿大房价或销售产量在2021年达到一个新高度。

 

分析还表示,全国基准在今年将提升8.4%,达到$669,000加元。只有加拿大最东边的纽芬兰和拉布拉多省下降了0.4%,而且这也是该省连续第六年下降。

 

而这种趋势也是建立在去年房市再一次超出预期的基础下所延续的。在B.C省,加拿大中部以及加拿大西部的部分地区也看的到巨大的上升空间,但是在加拿大草原地区像艾尔伯塔省等地区的情况还较为不乐观。

 

RBC分析报告称,住房供应不足是推动房价上涨的主要因素,截至2020年底,安大略,魁北克和其他加拿大大西洋地区的平均上市数量下降了50-60%左右

 

而二手房市场这边,整体增长率为6.5%达到588,300套,并且全国的二手房增长率在今年都有望出现巨幅增长。但是如果房源供应量持续不稳定,甚至下降,将会导致加拿大住房市场情况到2021年低至2022年初降至冰点

 

而因疫情所造成的封城、限制等多项因素让移民数量大大减少,而加拿大作为移民大国,大部分的市场也是根据移民来组成的,所以今年如果希望租房市场回升,还是要看今年政府对新移民的安排到底如何。

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