还是没人租!多伦多市区店铺租金爆跌近13%


加国易居---加拿大一站式房地产平台提醒您,本文字数为617, 阅读全文大约需要5分钟

据blogto.com报道,多年来,多伦多的商业租金一直在上涨,原因是该市多年来多伦多这个城市变得越来越密集,但是2020年一场疫情彻底改变了多伦多的商业环境。由StatsCan本周发布的一份新报告显示,多伦多的商业租金价格在过去一年中大幅下降,这一趋势主要是由零售业的下滑所推动的。多伦多零售商店的租金价格大幅下降,去年第四季度更是下降了13%以上,而卡尔加里还要更惨,下跌超过17%!

 

据blogto.com报道,多年来,多伦多的商业租金一直在上涨,原因是该市多年来多伦多这个城市变得越来越密集,但是2020年一场疫情彻底改变了多伦多的商业环境。

 

由StatsCan本周发布的一份新报告显示,多伦多的商业租金价格在过去一年中大幅下降,这一趋势主要是由零售业的下滑所推动的。对于商业房东和租户而言,2020年是极具挑战性的一年,首先是从3月中旬的经济停顿,那时减缓COVID-19的传播除了被认定为必须零售业务之外的所有零售业务都被关闭了。办公楼基本上空置,许多员工都在家远程工作。随之而来的是消费者转向在线购物,零售电子商务快速攀升。

报告显示,到2020年第四季度,随着城市封锁多伦多的商业租金总体下降了2.6%,在同一时期,商业租金比上一年同期下降了3.4%。StatsCan的数据显示,最惨的是零售店,2020年第四季度零售店的租金价格同比下降了13.6%。

 

加拿大的5年固定房贷利率去年达到创纪录的低点1.39%,加拿大人可能以为利率会不断下降。但根据RateHub.ca的数据,由于1月份通货膨胀高于预期,固定利率正在上升。如果通货膨胀率继续上升,并且人们对疫苗的推出持续乐观展望,那么加拿大人就会看到利率继续攀高,在本星期所看到的最佳利率已达1.54。

 

由于包括多伦多在内的许多地区仍然实施新一轮封锁,加拿大的整体商业租金市场在2021年初仍不确定,但预计随着疫苗接种的进展今年晚些时候租金会趋于稳定。报告还称在去年,电子商务零售额增长了70.5%,这个发展加速了实体商店的没落。

 (SOURCE:51.ca)

易居房花推荐--- The Gloucester Condos

 步行10分钟到达各大医院
  步行6分钟到达Loblaw城市
– 步行6分钟到达地下商场
–走路4分钟到瑞尔森大学、多伦多大学、OCAD和乔治布朗学院

点击图片,The Gloucester Condos房花信息尽在掌握!

炒房者哭泣!温哥华空房税将怒涨3%!

碰到恶房东!留学生因疫情提前回国,房子无法处理?!

蚂蚁金服跌倒,加拿大人流泪!

房东赚翻,专家却说从2003年以来,加拿大人租房比买房更划得来!

多伦多著名大麻+凶杀屋上市仅五天就卖掉!

又迎利好,新的房租补贴将由小企业主自行申请,不再通过房东申请!

峰回路转!多伦多房市将会迎来春天?!

加拿大统计局发布最新数据!第一季度GDP下降2.1%!

 

上传:加国易居