经济复苏!加拿大商业地产投资第二季度创历史新高!

随着COVID-19疫情淡去,买家和卖家不再观望、重新入市,加拿大第二季度的商业地产投资被推至历史新高。

商业房地产经纪公司世邦魏理仕周一(9月13日)发布报告称,不计整个公司易手合并,随着加拿大经济反弹,第二季度价值140亿元(合110亿美元)的商业房地产易手,比第一季度增长了29%。

公寓楼和仓库投资推动了交易激增。世邦魏理仕预计,加拿大今年的商业房地产投资额有望达到近500亿元。报告称,这将创下新的年度记录

“资本不能永远袖手旁观——它必须在某个时候进行部署和投入。” 世邦魏理仕加拿大业务副主席保罗·莫拉苏蒂(Paul Morassutti)对彭博社表示:“在过去的两个季度中,存在着非常强烈的感觉,我们至少正在接近某种程度的正常状态。”

由于电子商务的繁荣,仓库一直很受欢迎。长期以来,公寓一直被认为是可靠的资产。

尽管疫苗接种提振了加拿大的经济,但商业房地产投资者仍继续被疫期坚挺的房产所吸引。不过,高不可攀的房价让许多潜在买家望而却步,近几个月来,反而推动了价格相对较低的公寓市场。

虽然零售和办公楼在第二季度重新受到关注,但相关投资仍落后于市场其他领域。莫拉苏蒂说:“对于许多投资者来说,他们希望从零售和办公室投资中撤出,因为这类资产存在更大的问号。”

文章来源:Epoch Times

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