GTA公寓的销售额一年飙升 71% ,价格上涨7.5%

RE/MAX 周二发布了最新的加拿大公寓房地产报告,详细介绍了全国市场的变化。根据该报告,从今年 1 月 1 日至 8 月 31 日,GTA 共售出 30,383 套公寓。与 2020 年同期的 17,760 销量相比增加了 71.1%。

报告写道:“大多伦多地区的住房市场经过2020年疫情的影响之后,2021 年,城市和郊区的公寓销售和价格已经恢复生机。”

尽管 GTA 公寓销售数量的上升令人震惊,但是它仍然低于其他两个加拿大市场。卡尔加里增长了 82.6%,大温哥华地区增长了 87.2%

这种增长在很大程度上可归因于快速上涨的独立屋价格,这促使许多买家转而考虑竞争较少的替代型住房。

RE/MAX Canada 高级副总裁 Christopher Alexander 表示:“可负担性加上可用性,为 2021 年加拿大房地产市场的公寓销售反弹奠定了基础。独立屋价格两位数的增长促进了年初低迷的公寓销售。迄今为止,年轻买家一直在推动公寓的发展,大多数人希望锁定低利率,并在价格超出他们的承受能力之前购买。”

随着 GTA 公寓销量的激增,价格也随之上涨,但速度并不完全相同。 2020 年,公寓的平均售价为 640,274 加币。 2021 年,该价格升至 688,137 加币,上涨了7.5%。 公寓现在也占到了大多伦多地区房屋总销售额比例的34.5%,而 2020 年这个数字为 30.8%。

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