根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新发表的房屋供应报告，包括多伦多在内的6个加国大城市，去年新建的住宅数量无法跟上人口增长的步伐。其中，多伦多的新建住宅数量在去年仅增加了9%，位居倒数第二。

加拿大按揭及房屋公司本周二首次就房屋供应发表报告，涵盖了以下6个加拿大的大城市，包括：多伦多、温哥华、卡尔加里、爱蒙顿、渥太华和满地可。

报告的统计数据显示，卡尔加里去年新建的所有房屋类型的住宅数量，有相当大的增长，包括独立屋、半独立屋、排屋、共管柏文和柏文出租单位，增幅高达63%(15,017个单位)。

相比之下，多伦多去年同期新建的住宅数量为41,898个单位，增幅只有9%，在6个加国大城市中的增幅为倒数第二。

位居倒数第一的是渥太华，在去年同期新建的住宅数量有10,221个单位，增幅低至2.7%。价格上涨、库存减少和强劲的房屋需求，加上低利率，给开发商和住宅建造商提供了信心，在前年至去年期间推进新建住宅项目的开发。

加拿大按揭及房屋公司的高级分析师Christopher Zakher说，自2000年以来，新建住宅的数量开始呈增加的趋势，但在根据人口进行调整以后，新建住宅的数量实际上呈减少的趋势。房屋开发的审批程序需要被精简，这也是联邦政府新推出的总金额高达40亿元的房屋加速拨款项目的核心之一。

该报告还就从2003年至2021年期间，每一万人口的年度住宅数量进行了统计。其中，多伦多在去年的年度住宅数量最少，每一万人口中只有56，与2003年的每一万人口中有86相比，大幅减少。

相比之下，温哥华在去年的年度住宅数量最多，每一万人口中有93，与2003年的每一万人口中有63相比，大幅增长。