周一的最新数据显示，在去年加息导致加拿大二手房屋平均价格暴跌之后，加拿大二手房屋的平均价格现已连续四个月上涨。

加拿大房地产协会周一表示，4 月份在其 MLS 系统上售出的房屋平均售价为 716,000 加元。这是连续第四个月增长，标志着自年初以来的总增长超过 $100,000。

在 2022 年 2 月达到略高于 $816,000的峰值之后，加拿大的房地产市场在去年的大部分时间里都处于冰冷状态，因为抵押贷款利率大幅上涨使得购买房产的融资成本大幅提高。

几个月后平均价格触底，7 月份略低于 $630,000。

但在 2023 年初基本横盘整理后，市场似乎恢复了上涨势头。

大部分反弹源于大多伦多地区和大温哥华地区销售增长，这两个地区在 COVID-19 的早期涨幅最大，而且在利率下降后跌幅也最大。

如果剔除这两个市场的数据，全国平均房价下降超过 $144,000，在多伦多或温哥华以外的地方，平均房价为 $572,000。

代表全国超过 100,000 名房地产经纪人的 CREA 表示，本月售出的房屋数量比 3 月份的水平增加了 11%，达到 44,059 套，现在又回到了去年 6 月以来的最高水平。但它仍然比去年这个时候的市场低了近 20%。

TD 银行经济学家 Rishi Sondhi 说：“房屋销售从年初数十年低点开始反弹。支撑来自稳定的就业市场和央行暂停加息， 而供应不足可能在推高价格方面发挥了更大的作用。”