大多伦多地区 (GTA) 的房市没有放缓的迹象，有限的房源和高需求继续推动房价回升。

根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的最新数据，5 月份 GTA 房屋销售额平均为 $1,196,101 ，比 4 月份增长 3.5%，比一年前仅下降 1.2%。

上个月的 9,012 套销售，同比大幅增长 24.7%。而新上市的房产虽然比 4 月份的 11,364 套增长了 33%，但与去年同期相比仍下降了 18.7%。

TRREB 首席市场分析师杰森·默瑟 (Jason Mercer) 表示：“近几个月来，对购买住房的需求明显回升。面对更高的借贷成本，许多购房者重新调整了他们的住房需求，并重新进入市场。此外，移民带来的强劲租金增长和创纪录的人口增长也支持了房屋销售的增长。上市供应跟不上销售，因此我们看到春季销售价格面临上涨压力。”

与 4 月份不同，5 月份多伦多的平均售价高于 GTA 其他地区，为 1,197,021 加元。这是由昂贵的独立屋带动的，与 4 月份相比，它们在多伦多的销量增长了 200 多套。

有趣的是，一些房屋类型的平均售价不仅达到甚至超过了一年前的水平，包括独立屋和半独立屋，以及联排别墅。

随着需求不断攀升，而供应显然跟不上，TRREB 主席保罗·巴伦强调政府有必要采取行动应对日益增长的住房负担能力。