根据温莎-埃塞克斯县地产协会发布的展望计划，预计2024年春季温莎-埃塞克斯县地产市场将出现反弹。该协会表示，这一预测是由稳定利率、强劲的地方经济，以及增长的消费者信心来进行的判断。

尽管省内的一些地区可能在2024年陷入衰退，但根据今年开年时候发布的一份报告，温莎预计将逆势而上。

“我们已经在2024年初看到买家信心的复苏，”温莎-埃塞克斯县地产协会主席玛吉·陈说道。“得益于良好的经济助力、有力的商业投资和稳定的利率，买家和卖家目前在进入市场时更有信心。这将与去年相比创造一个更活跃的春季市场。”

数据显示，温莎-埃塞克斯地区的房地产市场活动将在2024年初持续增加。从2023年到2024年，同比销售活动和房源数量都有所增加。

影响房地产市场的一个重要变量是利率。而利率在2024年保持稳定。加拿大银行计划在2024年4月10日宣布最新利率。银行在2024年3月将隔夜贷款利率保持在5%不变，这是近些年来连续第五次未做出变化的宣布声明。

“春季市场的新房源数量增加了，这对于买家来说是好消息，”温莎-埃塞克斯地区地产协会的执行官克里斯塔·吉奥内特说。“需要注意的一件重要事情是加拿大银行即将在4月份进行的下一次利率宣布。尽管目前尚不清楚利率是否会很快下降，但银行已经暗示，随着他们继续监控通货膨胀和经济状况，利率可能会保持稳定。”

尽管2024年2月新房源数量增加，但温莎-埃塞克斯地区仍然在建造新住宅方面面临困难。据省政府称，温莎在2023年未能达到其953个住房开工目标。这意味着该市错过了省政府用于房屋相关基础设施的救济资金。

“在2024年，温莎必须致力于制定政策，以建造更多的住宅，”陈说。“尽管该市在住房许可方面取得了良好进展，但我们仍然没有开始建造新住宅。地产经纪人应当致力于与该市及其领导层合作，解决住房价格负担过重的问题。”

同时，随着春季市场的兴起，温莎-埃塞克斯地区地产协会正在通过其“我们带您回家”运动，推广与本地房地产经纪合作的重要性。