当汉娜·西克洛斯和她的丈夫萨姆开始考虑购买房屋时，他们想知道他们在多伦多能维持多久的生活。如果他们所能负担的只是一套公寓，那么这对于未来的计划远远不够 —— 也许五年左右，他们会想要孩子并且需要更多空间。

但如今，西克洛斯确信自己将来会留在她成长的城市多伦多里 —— 她甚至制定了长达10年，20年的计划。发生了什么变化？她购买了一栋建于1910年代的联排别墅 —— 这是对多伦多单户住宅市场的更为负担得起的答案，提供比公寓更多的空间，价格比独立屋更低。

“坦率地说，我们非常惊讶，欣喜若狂，”去年秋天以80万加元左右购买了西区佩尔汉公园的联排别墅的西克洛斯说。“这真的改变了我们的思维。”

在当今多伦多，许多年轻家庭为了寻找更传统和宽敞的独立单户住宅，已经搬离了这座城市，甚至是整个省份。许多房屋观察专家呼吁加强所谓的“中间缺失”，或者搭建更多介于高层单元和独立屋之间的住房类型。

但随着城市为后院套房到多户住宅等新型和扩展型住房类型打开大门，并鼓励更多“家庭大小”的公寓建设，一个问题仍然存在：什么样的住房可以阻止年轻家庭搬到郊区去，多伦多这个城市能否提供？

西克洛斯和她的丈夫在圣克莱尔大道西和老韦斯顿路附近找到了他们需要的答案。在他们所在地区的房屋约有一半是独立屋或半独立屋，而像西克洛斯家那样能提供后院和额外空间，价格略低的联排别墅只占约15％。还有一些双层住宅，加上三分之一的房屋库存是由四层或更低的步行公寓组成的。

尽管多伦多的儿童人口在过去十年里有所下降，但在这个小区域，儿童人口却在增加。根据最新的人口普查数据，将近20％的居民年龄在14岁以下，而市内整体比例为13.8％；5.5％的居民年龄在四岁以下，这个比例也高于全市平均水平。

多伦多房地产经纪人詹姆斯·弗罗迪玛经常与年轻的首次购房者合作，他表示，许多人正在寻找像联排别墅这样的中型选择。他们买不起多伦多现在平均价格接近170万加币的独立屋，但仍然希望有空间来扩展家庭。

他说，问题在于这样的住房供应量不足。

对于一些买家来说，弗罗迪玛表示，更大型的公寓和住宅是一个有吸引力的选择，因为它们提供了室内停车场和电梯，不需要因为搬运杂货或推婴儿车而烦恼。其他人则倾向于低层住宅，认为别墅更具“家的感觉”并且往往提供更多空间。但无论哪种情况，供应量都非常有限，他说。