超过一半的住宅投资者（52%）在单笔房地产投资中损失了10万美元或更多。

圣路易斯，2024年7月23日 /美通社/ -- 据圣路易斯房地产公司Clever Real Estate的新研究显示，几乎所有的住宅房地产投资者（90%）都曾在投资中亏损，其中近一半（42%）表示在房地产投资中损失的钱比赚的钱还多。

进一步来看，近一半的投资者（42%）在单笔投资中损失了20万美元或更多。令人担忧的是，45%的人承认一笔糟糕的投资几乎毁了他们的财务状况，40%的人希望他们从未开始投资过住宅房地产。

高达87%的住宅租赁投资者对他们的投资感到后悔。常见的问题包括处理不良租户（51%）和租户造成的严重财产损坏（52%）。

大约有四成租赁业主每周至少要处理一次维护问题（41%）或修理问题（40%），而近三分之二（63%）每月至少一次要处理邻居对租户的投诉。

此外，56%的受访者曾经驱逐过租户，约61%的人每个月都要追踪未缴的租金。

然而，四分之三（75%）的人表示他们的收入至少与2023年持平，其中41%的人收入增加，只有14%的人收入减少。更有44%的投资者表示如果没有房地产收入，他们将无法过上舒适的生活。

80%的住宅房地产投资者会投资于一种以上类型的住宅房地产投资，包括传统的长期租赁（51%）、购买土地进行未来开发（45%）、翻新房屋（42%）和短期或度假租赁（40%）。

有趣的是，大约三分之二的投资者会考虑拥有非法占住者（67%）、地基问题（65%）或面临高自然灾害风险（如洪水、野火或飓风，62%）的房产。

房地产投资者最关心的问题是高利率（44%）、高房价（41%）和通货膨胀（40%）。

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