飙升的按揭利率让购房成本增加，但许多金融专家仍然推荐房地产作为首选投资选择。

然而，加密货币、艺术品和经典汽车等投机性市场的吸引力已吸引了许多投资者。不要错过：

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如果你对这些多样化的选择感到不知所措，你并不孤单。

制定有效的投资策略需要考虑几个因素：

预算：你能投资多少钱？

时间期限：你何时需要动用资金？

风险承受能力：你对市场波动有多大的容忍度？

投入：你愿意投入多少时间和精力来进行投资研究和管理？

某些资产类别，如艺术品，需要专业知识，而股票和债券等则更容易为更广泛的投资者所接受。

由于房价飙升，许多房主持有大量股权，这可能成为通过房屋净值贷款或房屋净值信用额度（HELOC）购买投资房产的潜在跳板，Research.com的高级经济研究分析师Hannah Jones表示。“然而，在所有市场中，投资房地产并非万无一失，因为高房价和高按揭利率压缩了潜在收益，”Jones说道。“投资者或房主如果想涉足购买投资房产，应该充分了解预期的成本和收入，以及看到利润所需的时间期限。”

看看房地产与其他投资的对比。

趋势：德勤增长最快的软件公司与亚马逊、沃尔玛和塔吉特合作——你仍然可以用1000美元以每股0.25美元购买其4000股IPO前股票。

购买房地产
尽管房地产的年增长可能落后于标准普尔500指数，但从更长远的角度来看，它的优势依然显著。

根据Realtor.com的分析，自1975年以来，房地产的五年平均回报率为26%。全国房地产经纪人协会报告称，房主的住房财富大幅增加，过去五年，平均每位房主增加了至少14.7万美元。

“像401(k)、IRA和ETF这样的传统投资对被动增长非常有利，但房地产带来了一个完全不同的财富层次，”房地产投资者和经纪人Dan Reedy表示。

然而，如果你需要快速动用资金，房地产可能不是最好的投资选择。买卖房产是一个耗时的过程，可能需要几个月或几年的时间。

房地产投资信托基金（REITs）
房地产投资信托基金（REITs）提供了一种无需大量前期成本即可投资房地产的方式。

通过购买REIT的股票，你成为一个拥有并运营各种物业（从住宅到商业建筑）的房地产公司的部分所有者。

“你并不直接拥有物业，因此不需要管理，这对大多数人来说更容易，”房地产管理公司RedAwning的增长副总裁Sara Levy-Lambert表示。“它们像股票一样进行交易，流动性更强。你可以随时购买或出售，无需担心管理问题。”