买家：Amanda 和 Khalid Hanif

他们的要求：一套最多 $230 万的独立式双层四卧室住宅。

随着三名孩子的成长，Amanda 和 Khalid 已经不再适应他们位于多伦多市中心的联排别墅。由于工作繁忙，他们没有时间进行房屋翻修，夫妻俩希望找到一处现成可入住的家，位于适合家庭居住的社区，并且靠近孩子们的学校。

他们坚信新家需要适合长期居住，因为Amanda表示，“我们不想再经历这个过程”，她指的是整理、修理和准备房屋上市的压力。

他们的寻找过程：夫妻俩对房子的必要条件达成一致，包括四间卧室位于同一层。在他们的三层联排别墅里，晚上需要“上下楼梯”照顾孩子，Khalid 提到。

他们还希望有一个主层浴室和一个私人车道，可以停放两辆车，另外还需要有办公室空间，因为他们夫妻俩都从事管理咨询工作。

在准备出售自家房屋时，他们看了许多房子，但都不符合要求。有些需要太多的修缮，另一些定价过高，还有一些他们根本不喜欢。

经过对北约克、Leaside 和其他地区的搜索，他们最终将目光聚焦于东约克，这里有几处新建的房屋引起了他们的注意。Amanda 记得当时想：“哇！这可能就是我们想要的社区。”

他们购买的房产：他们最终找到了理想中的现代化房屋，这套房子已经在市场上出售了几个月。

“从我踏入那一刻起，我就看到了所有符合我们作为一个家庭需求的元素，”Amanda 回忆道，首先是宽敞的入口和充足的存储空间。

一开始，Khalid（承认自己对细节“非常挑剔”）对此有些“怀疑”。他批评的重点包括主卧室衣柜的大小和孩子浴室缺少浴缸。但这座房子提供了他们的关键需求，还方便通达 DVP（多伦多东西快速公路）和市中心，这最终说服了他。

他们提出了一个低于要价的报价，条件是先卖掉自家的房子。该报价被拒绝，但在他们以 125 万美元出售了自己的房子后，提出的 212 万美元新报价被接受。

经纪人说
Ken 认为他们以“非常划算的价格”买到了这套房子，他指出，同一街道上的一套相似房屋五个月前以 258 万美元售出。他还提到，在疫情期间，类似房产的价格大约在 280 万美元左右。

在 Hanif 夫妇去年夏天寻找房屋时，大多伦多地区的市场状况对他们有利，房价比之前的高峰下降了约 20%，而待售房屋数量超过了买家的数量。Yim 还补充说，他们的钱在东约克的购买力更强，这是另一个优势。

回顾经纪人在他们房屋搜索中的角色，夫妻俩形容 Yim 为耐心、支持和富有洞察力。

Amanda 指出，这位三孩父亲非常了解一个成长中的家庭需求，因此“我们不需要向他解释我们需要什么。”（Yim 说，当他们因孩子的“情绪爆发”而取消看房时，他非常能理解这对父母的处境。）

Khalid 说：“Ken 是我合作过的最优秀的专业人士之一，”而 Amanda 还进一步表示：“没有他，我们根本做不到。”