在竞争激烈的市场中成为一名成功的房地产代理人需要付出努力——毫无疑问，您必须为客户提供价值并在众多竞争者中脱颖而出。
一个简单的方法是更深入地了解您所销售的区域和产品。如果您的业务是多伦多的公寓，那么Fusioncorp Developments的首席执行官兼联合创始人Nick Ainis可以为您提供帮助。
凭借详细的研究支持，Ainis的著作《Building Toronto’s Skyline》是一本由10章组成的故事，讲述了多伦多标志性住宅塔楼的演变——从19世纪末期的初期起步到今天的现代高层建筑。这本书是与Charlie M. Wordsworth合作编写的，并于去年秋季出版。
“在现代的多伦多，许多人住在公寓或共管公寓中，很难想象曾经有过租住一栋大楼的小区域是非传统甚至令人震惊的生活方式。令人难以置信的是，在1899年之前，多伦多在北美是一个特例，因为当时城市里没有专门建造的公寓楼。”
—— Nick Ainis
灵感来源
当被问及写书的灵感时，Ainis告诉REM，灵感来源于“对我的工作的热爱，以及对多伦多公寓行业历史与演变的真诚好奇。我对看到公寓行业在几十年中的发展和演变非常感兴趣。”
实际上，Ainis对公寓的历史非常着迷，从古罗马时期一直到今天。他对北美立法的引入以及许多社会和经济因素和举措（如安大略省的绿带保护区）也非常感兴趣。
您将学到的内容
《Building Toronto’s Skyline》讨论了在快速发展的城市区域中最早建造的寄宿房和低层公寓，这些公寓是为工薪阶层家庭提供经济适用住房的方式。接着，它介绍了20世纪中期引入的高层公寓，那时开发商尝试了新的建筑技术和材料。
“建筑技术、冶金学的进步以及资源的丰富导致多伦多高层建筑的建造成本大幅下降。2005年的绿带法案等法律也限制了可用于建筑的空间，这促使开发商承担建造高层建筑的风险，以最大化利用有限的空间获得最大的利润。今天在多伦多看到的大多数高层公寓，都是过去20年行业增长的成果。”
—— Nick Ainis
Ainis将这本书形容为“任何对多伦多历史及其发展为现代城市的过程感兴趣的人必读的书籍”。书中讨论了：
- 公寓和公寓楼的优缺点
- 人口变化、人口结构和经济发展如何改变住房市场
- 公寓的起源，从古罗马到现代公寓的出现
- 影响公寓传播的关键立法
- 多伦多的公寓起步及其当前的爆炸式增长
- 公寓的不同建筑风格
- 公寓的未来：它们将如何变化，并为未来几代人提供什么样的需求
结论
至于这本书的最大收获，Ainis表示，房地产专业人士必须了解当前发生的事情，才能知道未来应当如何发展：
“我们必须研究趋势，以预测未来的发展方向；回答今天的热点问题，包括负担得起的住房和住房危机。我们必须回顾历史，分析过去的社会经济趋势，以预测、满足和解决我们当前、现在以及未来的需求。”
—— Nick Ainis
