上个月，加拿大各地的房屋销售表现强劲，但这并未阻止在该国最难以负担的市场中，房价继续下滑。

根据最新的Teranet-国家银行综合指数，房价从6月到7月下跌了0.8%，这已是连续第六个月下降。自今年1月以来，房价已累计下跌5%。

“这发生在转售市场持续疲软的大背景下，主要原因是与美国的贸易战带来的不确定性，”国家银行经济学家达伦·金（Daren King）表示。

尽管过去四个月转售市场的交易数量有所上升，金指出：“全国市场状况已经明显缓和，从此前的偏紧态势转为如今的平衡市场。”

不过，金指出，这一市场转变主要是由于安大略省和不列颠哥伦比亚省（加拿大房价最难负担的两个省份）的市场状况明显向买方倾斜，从而拉低了价格。

因此，多伦多的房价同比下降了6.7%，温哥华则下降了4.1%。

另一方面，蒙特利尔和魁北克市由于房价相对较为可负担，成为综合指数中11个城市中涨幅最高的两个城市。

市场前景如何？

金表示，目前的市场状况以及高库存水平可能会继续抑制房价的增长。

“在持续的经济不确定性、人口增长放缓以及长期利率可能维持在高位的背景下，即便转售市场出现一定程度的复苏，房价在未来几个月仍可能持续承压，”他说。“事实上，积压的大量待售房产将在未来一段时间继续对价格形成压力。”