随着加拿大多个主要城市的住房市场面临放缓，Saskatchewan 在迈入 2026 年之际却呈现出截然不同的局面：房屋销售保持稳定、库存持续紧张，而在强劲需求之下，房价仍然相对可负担。

销量持续高于平均水平

今年 1 月，全省共录得 712 宗住宅成交，使 Saskatchewan 连续第 31 个月 的月度销售量高于历史平均水平。库存量仍比 10 年平均值低近 50%，在全省大部分地区，需求持续超过供应。

“Saskatchewan 的情况与全国其他地区形成鲜明对比，许多头条新闻都聚焦在 Toronto 和 Vancouver 等主要市场的调整与放缓，”Saskatchewan Realtors Association（SRA）首席执行官 Chris Guérette 表示。“Saskatchewan 的故事不一样。我们的市场依然紧张，但可负担性仍然是我们在迈向 2026 年时最强的优势。”

新增挂牌量同比下降 4%，并且仍比历史平均水平低 27%，使整体供应状况与 2025 年 1 月基本持平。截至月末，全省共有 3,508 套在售房源，其中近 700 套已接受有条件报价，意味着进入 2 月时，实际可供选择的房源为 2,855 套。

房价上涨，但可负担性仍在

1 月份，Saskatchewan 的住宅基准价格升至 $359,500，较 12 月小幅上涨，同比涨幅接近 6%。全省所有社区均录得房价上涨。

“在加拿大，Saskatchewan 仍然提供了一种愈发罕见的市场特征，”Guérette 表示。“尽管现在仍是年初，市场条件仍将持续变化，但稳定的需求、紧张的供应以及全省范围内的相对可负担性，共同指向 2026 年的积极前景。”

Regina 与 Saskatoon

在 Regina，1 月成交量为 172 宗，同比增长 1%，比 10 年平均水平高出近 15%，库存量仍比长期正常水平低约 50%。
Saskatoon 录得 237 宗成交，同比下降 6%，但仍比长期平均水平高 7%，两座城市的住宅基准价格均持续上涨。