由 Ontario Real Estate Association（OREA，安大略省房地产协会）委托进行的一项新调查显示，许多安大略省居民不再认为住房负担能力问题只是由市场需求所驱动。
这项由 Abacus Data 进行的民意调查发现，越来越多的居民认为，政府政策和相关费用也在推动住房成本上升。超过十分之六的安大略省居民（62%）表示，房产税和政府收费至少在一定程度上影响了他们在自己社区负担住房的能力。
这些调查结果来自报告《Housing Affordability in Ontario: Perceptions, Impacts, and Solutions》（《安大略省住房可负担性：认知、影响与解决方案》）。该报告基于今年1月对2000名18岁及以上安大略省居民进行的调查。
对住房可负担性进一步恶化的担忧
调查显示，虽然认为“购房变得更加困难”的比例略有下降，但仍有明显多数（61%）的受访者认为，在过去一年中住房状况变得更糟。这种看法在年轻人和租房者中尤为明显。
人们对未来缓解住房压力的预期仍然非常低。只有 12% 的人认为五年后住房会变得更加可负担，而近一半的人预计情况会进一步恶化。
（调查中还收集了受访者用来形容安大略住房市场的词语。）
开发收费引发担忧
调查还询问了居民对**市政开发收费（development charges）**的看法。这类费用由市政府向开发商收取，用于资助支持人口增长所需的基础设施建设。
许多受访者表示理解这一收费的基本原则，但仍然担心它对住房可负担性的影响。
五分之二的受访者认为，将开发收费的成本转嫁给购房者是不公平的，而71%的人表示这些费用让住房变得更加难以负担。
虽然安大略居民普遍接受通过开发收费来支付基础设施建设的逻辑，但调查显示，许多人对这一制度在现实中的运作方式感到不安。
呼吁提高透明度
受访者还对市政府如何管理开发收费收入表达了担忧。
只有 26% 的人表示他们有信心这些资金被合理使用，而仅有 22% 的人认为市政府在资金用途方面是透明的。70% 的受访者表示担心，一些市政府积累了大量尚未使用的开发收费结余。
OREA候任主席 Kim Fairley 表示：
“很明显，安大略省居民希望他们的市政领导在收取和管理这些费用时更加透明和负责，因为这些费用关系到全省急需住房所需的基础设施和发展。”
Fairley 还表示，为了加强对影响房价成本的监督，市政府应该发布报告，详细说明开发收费资金的使用情况，并允许将未使用的资金用于抵消其他政府征收的费用，例如房产税。
住房仍是全省最重要议题之一
住房可负担性和生活成本上涨仍然是安大略省居民最希望省政府解决的首要问题之一。
调查显示：
对住房问题的担忧几乎遍及各个年龄群体和政治立场。总体来看，86% 的受访者表示他们对安大略当前的住房状况感到担忧。
购房仍然是许多人的目标
尽管住房负担能力面临挑战，人们对拥有住房的愿望仍然强烈。
**超过三分之二的非房主（68%）**表示，他们希望未来某一天能拥有自己的住房。
在年轻人中，这种愿望更加强烈——18至29岁的受访者中有88%希望未来能拥有自己的房子。
Fairley 表示：
“对于年轻的安大略居民及其家庭来说，拥有住房的梦想依然存在，但他们需要帮助才能实现这一目标。”
她补充说，各级政府需要出台政策，降低建房成本并加快新住房供应的建设速度，从而让住房变得更加可负担。
