来自卑诗省菲沙河谷的房地产经纪人 Corbin Chivers 一向不避讳在网上发表自己的观点。但他在社交媒体上发布的两则政治帖文，引起了该省房地产监管机构的注意。
6月22日，BC省金融服务管理局（B.C. Financial Services Authority，BCFSA） 向 Chivers 发出了一封“告诫函”（letter of advisement）。Chivers 是 Stonehaus Realty 旗下 Corbin & Co 团队的负责人。
BCFSA 在信中表示，这是针对公众就 Chivers 在 Facebook 和 Instagram 上发布的有关**原住民权利、原住民土地权利主张以及和解（reconciliation）**等内容提出的两宗投诉，向他提供“警示性指导（cautionary guidance）”。
Chivers 向《REM》提供了这封信。信中，BCFSA 将他的部分言论形容为“两极化（polarizing）”“煽动性（inflammatory）”以及“**歧视性（discriminatory）”，并警告称，他发表的政治言论可能会使整个房地产行业的声誉受到损害。
“发表推测性、煽动性、两极化或具有误导性的评论，可能会削弱公众对房地产行业的信任，并使该行业的声誉受到损害。”
信中还写道：
“房地产持牌从业人员应当做出合理判断，以尊重的方式进行沟通，并确保其公开言论——无论属于个人性质还是职业性质——都维护该行业的诚信。”
BCFSA 在信中同时表示，这封信的目的仅限于教育和提供信息，不会形成正式的纪律处分记录。
言论自由律师对这封信提出质疑
Chivers 告诉《REM》，收到这封信后不久，他便联系了 加拿大宪法基金会（Canadian Constitution Foundation，CCF），寻求对 BCFSA 所发信息提出挑战。
他说：
“我的房地产执照就是我的生计，而我的监管机构却在告诉我，下班以后我可以说什么、不能说什么。”
他表示：
“我不需要别人同意我的观点。我只是希望，作为一名普通公民，我有权表达自己的观点，而不会因此影响我的执照或工作。接受这封信，就意味着承认监管机构有权干涉我的个人政治观点。我做不到这一点。”
9月9日，CCF 主任 Josh Dehaas 和律师 Alexander Surgenor 致函 BCFSA，认为这封信侵犯了 Chivers 受《加拿大权利与自由宪章（Canadian Charter of Rights and Freedoms）》保护的表达自由，并要求将这封信从他的职业记录中删除。
9月16日，BCFSA 撤回了6月22日发出的原信，并用一封新信取代，同时确认这件事没有被记录在 Chivers 的职业档案中。
在新信中，BCFSA 合规与执法调查部门负责人 Raheel Humayun 表示，原信：
“不应让人产生 BCFSA 已认定存在不当行为，或者该信属于纪律处分记录一部分的印象。”
BCFSA 在给《REM》的一份声明中表示，在 Chivers 对原信提出疑问后，BCFSA 对其进行了审查，并认定其中部分措辞“本可以更加明确”。
监管机构表示：
“在审查之后，BCFSA 撤回了该信，并以一封新信取代。新信进一步澄清了原信的目的，并让该持牌人了解 BCFSA 收到的投诉，以及 BCFSA 社交媒体指引中所列明的相关要求。”
BCFSA 表示，由于卑诗省政府目前正处于**看守政府（caretaker mode）**状态，而省级选举又是近期宣布举行，因此无法提供进一步细节。
“我宁愿诚实，也不想成为所有人都喜欢的人”
Chivers 表示，他认为职业活动应当受到监管——例如如何对待客户、广告标准等——但这种监管不应该延伸到个人政治观点。
他说：
“有自己的观点不应该让一个人的执照面临风险。当监管机构开始评判你的政治观点内容时，那就已经不再是消费者保护了。”
《REM》询问 Chivers，在两起公众投诉之后，他是否担心自己的政治帖文会导致潜在客户不再选择他。
他说：
“我在这个行业已经做了12年，卖出了800多套房子。无论客户是否同意我的政治观点，我对每一位客户的工作方式都是一样的。”
他还表示：
“人们当然可以不同意我的观点——这没问题。但不能接受的是，监管机构决定我的观点会成为我的职业问题。而且说实话，这一周以来，我得到的支持非常多。我宁愿诚实地做自己，也不想成为所有人都喜欢的人。”
BCFSA 指向其社交媒体指引
BCFSA 同时向《REM》提供了其于2025年11月发布的社交媒体指引。该指引说明了监管机构期望房地产持牌人在网上如何开展活动。
该指引建议持牌人：
BCFSA 建议持牌人将个人社交媒体账号与职业账号分开，并在个人账号上采用更加严格的隐私设置。
该指引还要求持牌人在网上避免从事“不专业、具有攻击性、不尊重他人或具有恐吓性的行为”，包括使用辱骂性或冒犯性语言、发布诽谤性内容、侮辱或威胁他人。
同时，指引禁止针对个人或群体发表歧视性言论或仇恨言论（hate speech）。
BCFSA 在给《REM》的声明中表示，这些指引旨在说明，当持牌人的网络活动与其职业身份产生联系时，可能出现哪些风险。
监管机构表示：
“BCFSA 有责任提供指导，并在适当情况下处理那些可能影响公众对这一职业信任和信心的行为。”
核心意思
这篇报道的争议核心并不是简单的“经纪人能不能发政治言论”，而是：房地产监管机构对持牌人的社交媒体言论可以管到什么程度，以及这种监管是否会触及《加拿大权利与自由宪章》所保护的表达自由。
在这起事件中，BCFSA 后来撤回了原来的告诫函，并确认该事项没有进入 Chivers 的职业档案；与此同时，BCFSA 仍强调，其社交媒体指引适用于可能影响公众对房地产行业信任的网络行为。
